É vendedor de prédio devoluto?
Nós podemos fazer uma avaliação preliminar do valor do seu imóvel, e muito mais…
É comprador de prédio para renovar?
Temos um portfolio de prédios selecionados com um plano de negócios, e podemos tratar do dossier para o pedido de financiamento bancário.
É co-investidor em projetos de renovação de prédios?
Os rendimentos típicos estão acima dos 20% ao ano, com uma duração média de 24 meses e um investimento mínimo de entrada de 200.000€
A nossa oferta
Apresentamos uma seleção de projetos de investimento com alto rendimento e várias soluções, tais como prédios para renovar, hotéis, terrenos, restaurantes, …
Descubra os nossos projetos →
Sobre nós
Temos uma experiência sólida em investimentos no ramo imobiliário, tais como renovações de edifícios, desenvolvimento de empreendimentos, assim como projetos de investimento ligados ao turismo (hotéis e resorts). A nossa equipa de profissionais B to B tem um elevado background financeiro e uma grande experiência em projetos de reabilitação urbana. Dispõe igualmente de uma equipa de consultores imobiliários que ajuda a avaliar o potencial de venda das unidades futuras após a reabilitação, e a vender as mesmas ainda em planta junto dos compradores finais, especialmente os internacionais. Nós garantimos uma transparência total e uma extrema confidencialidade .
F.A.Q.
Que tipo de negócios foram concluídos recentemente pela Infante & Riu?
Temos desenvolvido varias operações de fund raising nas quais investidores privados e/ou de tipo family office (principalmente Franceses, mas também Americanos e Portugueses) se juntam com um promotor português para renovar um prédio devoluto no centro histórico de Lisboa. O Capital próprio investido/angariado nos últimos 9 meses é de mais de 10M€ com um valor global de vendas das unidades depois da renovação de 45M€.
Como a Infante & Riu pode ajudá-lo no seu projeto de investimento?
A nossa experiência permite-nos efetuar uma avaliação de um imóvel e prever o retorno sobre investimento, desenvolver o business plan ou preparar o info memo de um projeto, submeter um pre-projeto à Câmara Municipal, aconselhar a otimizar o valor de revenda e promover o seu imóvel junto de investidores internacionais. Também podemos ajudar na seleção de arquitetos ou promotores locais para o bom desenvolvimento do projeto.
Como as duas áreas de atividade do Grupo Infante & Riu se complementam?
A Infante & Riu – Portugal Investments Broker é um broker de negócios imobiliários a vocação B to B, tendo como clientes promotores portugueses e investidores internacionais. A Infante & Riu Portugal Real Estate é uma agência imobiliária B to C, tendo principalmente como clientes compradores internacionais.
A nossa atividade de agência B to C dá-nos uma visão totalmente atualizada da dinâmica do mercado dos apartamentos renovados no centro de Lisboa, as tipologias e as características procuradas, os preços ao m² praticados e os valores de referência, o target de clientes e de uso final mais frequentes. Esta informação é muito útil para avaliar um projeto de renovação de prédio e assim aconselhar os nossos investidores internacionais e propor-lhes um Business Plan afim de prever a rentabilidade dos fundos próprios investidos.
Também podemos tratar da comercialização das unidades acabadas em planta desde a aprovação do projeto de arquitetura até ao fim do projeto.
Alguns números
1 - 60M€
Preço médio dos projetos
20%
TIR mínimo
200.000€
Ticket mín. de investimento
Porquê escolher-nos?
Experientes
Temos uma vasta experiência financeira, o que nos permite fornecer um parecer especializado.
Enérgicos
Uma equipa entusiasta de conselheiros que estará sempre disponível para ajudá-lo.
Profissionais
Os nossos especialistas financeiros certificam-se que terá ótimos resultados.
Para um acompanhamento especializado, pode confiar na Infante & Riu
Nós voltamos a contactá-lo!
Tem dúvidas sobre como a Infante & Riu o pode ajudar ?
Não hesite a enviar-nos um e-mail através do formulário e nós entraremos em contato consigo em breve.
Pode também contactar-nos diretamente através do número +351 218 962 018, das 10:00 às 19:00, de segunda a sexta-feira.
Será um prazer falar consigo.