10:00 – 19:00

Segunda a Sexta

Rua Ivens 42, 3ºA | Chiado

1200-227 Lisboa - Portugal

+351 218 962 018

Marketing Portuguese Investments Internationally
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25th September 2017

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selling a building

É vendedor de prédio devoluto?

Nós podemos fazer uma avaliação preliminar do valor do seu imóvel, e muito mais…
buildint to renovate

É comprador de prédio para renovar?

Temos um portfolio de prédios selecionados com um plano de negócios, e podemos tratar do dossier para o pedido de financiamento bancário.
be co-investor

É co-investidor em projetos de renovação de prédios?

Os rendimentos típicos estão acima dos 20% ao ano, com uma duração média de 24 meses e um investimento mínimo de entrada de 200.000€

A nossa oferta

Apresentamos uma seleção de projetos de investimento com alto rendimento e várias soluções, tais como prédios para renovar, hotéis, terrenos, restaurantes, …

 

Descubra os nossos projetos →

Sobre nós

Temos uma experiência sólida em investimentos no ramo imobiliário, tais como renovações de edifícios, desenvolvimento de empreendimentos, assim como projetos de investimento ligados ao turismo (hotéis e resorts). A nossa equipa de profissionais B to B tem um elevado background financeiro e uma grande experiência em projetos de reabilitação urbana. Dispõe igualmente de uma equipa de consultores imobiliários que ajuda a avaliar o potencial de venda das unidades futuras após a reabilitação, e a vender as mesmas ainda em planta junto dos compradores finais, especialmente os internacionais. Nós garantimos uma transparência total e uma extrema confidencialidade .

F.A.Q.

Que tipo de negócios foram concluídos recentemente pela Infante & Riu?

Temos desenvolvido varias operações de fund raising nas quais investidores privados e/ou de tipo family office (principalmente Franceses, mas também Americanos e Portugueses) se juntam com um promotor português para renovar um prédio devoluto no centro histórico de Lisboa. O Capital próprio investido/angariado nos últimos 9 meses é de mais de 10M€ com um valor global de vendas das unidades depois da renovação de 45M€.

Como a Infante & Riu pode ajudá-lo no seu projeto de investimento?

A nossa experiência permite-nos efetuar uma avaliação de um imóvel e prever o retorno sobre investimento, desenvolver o business plan ou preparar o info memo de um projeto, submeter um pre-projeto à Câmara Municipal, aconselhar a otimizar o valor de revenda e promover o seu imóvel junto de investidores internacionais. Também podemos ajudar na seleção de arquitetos ou promotores locais para o bom desenvolvimento do projeto.

Como as duas áreas de atividade do Grupo Infante & Riu se complementam?

A Infante & Riu – Portugal Investments Broker é um broker de negócios imobiliários a vocação B to B, tendo como clientes promotores portugueses e investidores internacionais. A Infante & Riu Portugal Real Estate é uma agência imobiliária B to C, tendo principalmente como clientes compradores internacionais.

A nossa atividade de agência B to C dá-nos uma visão totalmente atualizada da dinâmica do mercado dos apartamentos renovados no centro de Lisboa, as tipologias e as características procuradas, os preços ao m² praticados e os valores de referência, o target de clientes e de uso final mais frequentes. Esta informação é muito útil para avaliar um projeto de renovação de prédio e assim aconselhar os nossos investidores internacionais e propor-lhes um Business Plan afim de prever a rentabilidade dos fundos próprios investidos.

Também podemos tratar da comercialização das unidades acabadas em planta desde a aprovação do projeto de arquitetura até ao fim do projeto.

Alguns números

1 - 60M€

Preço médio dos projetos

20%

TIR mínimo

200.000€

Ticket mín. de investimento 

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Porquê escolher-nos?

Experientes

Temos uma vasta experiência financeira, o que nos permite fornecer um parecer especializado.

Enérgicos

Uma equipa entusiasta de conselheiros que estará sempre disponível para ajudá-lo.

Profissionais

Os nossos especialistas financeiros certificam-se que terá ótimos resultados.

Para um acompanhamento especializado, pode confiar na Infante & Riu

Nós voltamos a contactá-lo!

Tem dúvidas sobre como a Infante & Riu o pode ajudar ?

Não hesite a enviar-nos um e-mail através do formulário e nós entraremos em contato consigo em breve.

Pode também contactar-nos diretamente através do número +351 218 962 018, das 10:00 às 19:00, de segunda a sexta-feira.

Será um prazer falar consigo.

Nota: os seus dados serão mantidos em restrita confidencialidade.

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